2013〜2023年築, 専有面積23.11㎡〜43.11㎡の平均販売価格
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リビオレゾン南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
2018年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,237万円
97.8万円/㎡
3,122
3,199
3,275
3,352
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜3,275万円
96.6万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月23日
リビオレゾン南浦和
3,280万円（99.1万円/㎡）/ 5階 / 33.11㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,280万円 | 99.1万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 3,180万円 | 96.0万円 | 2階 | 33.11㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/06 | 3,180万円 | 97.1万円 | 4階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,590万円 | 78.2万円 | 3階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,750万円 | 83.1万円 | 3階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 2,790万円 | 84.3万円 | 3階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,850万円 | 86.1万円 | 3階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/14 | 2,870万円 | 86.7万円 | 1階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,970万円 | 89.7万円 | 1階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は107.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | リビオレゾン南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅7分 | 3,280万円 | 99.1万円 | 33.11㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルピアシェリール武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 3,890万円 | 120.5万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランフォーレ南浦和 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,680万円 | 105.7万円 | 34.82㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルピアシェリール南浦和 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅5分 | 3,380万円 | 107.4万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | シティインデックス南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 97.3万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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